Location Minorque, mon guide perso Maj 2024

Trouvez une location (appartement /maison/villa) à Minorque (Archipel des Baléares – Espagne) ? En 2024, vous avez choisi une merveilleuse île pour vos prochaines vacances ensoleillées en mer Méditerranée ? Tout d’abord, félicitations, car c’est une destination idéale (ambiance plus calme que Majorque et Ibiza). 

En bref, l’île la plus sauvage de l’archipel vous attend. (Mais ne vous inquiétez pas, l’aéroport est moderne). En effet, son statut de réserve de la biosphère (Unesco – 1993) n’est pas usurpé : des paysages de rêves avec des plages de sable fin (Macarella, Turqueta, Mitjana), des phares ( favàritx, cavalleria), le parc naturel S’albufera d’es Grau, des monuments préhistoriques ( naveta de tudons, torre d’en Galmés). Enfin, une riche gastronomie comme la caldereta de langosta, le fromage de Mahon et la Pomada (Gin local).

En définitive, il ne reste plus qu’à dénicher un hébergement. Cependant, ne vous inquiétez pas puisque de nombreuses solutions sont disponibles pour les touristes : studios, appartements avec balcon, chalets, villas avec piscine privée, maisons.

En effet, de nombreux vacanciers choisissent une location pour leur séjour à Minorque. Il faut reconnaître que c’est une option intéressante, le montant de la nuitée par personne étant plus avantageux que l’hôtel. 

Néanmoins, il n’y a pas de secret : une semaine de détente, cela se prépare ! Ne vous y prenez pas à la dernière minute, car cela va vous coûter plus, surtout que la tendance est à la hausse pour cet été ! Cet article s’évertue de vous fournir toutes les informations pratiques, critères à prendre en compte et quelques astuces pour vous guider dans votre choix et ainsi dénicher la location de vos rêves. Bonne lecture !

Lire aussi :

Ma sélection d’appart hôtel à Minorque

Les meilleurs hôtels en bord de mer de l’île

Appartements à Minorque (pas cher ou non ?) Accorder ses prétentions avec son budget

Je suis guide touristique, je vis sur l’île depuis 2008, toute ma belle-famille vit sur place, tous mes amis sont minorquins. Par contre, je ne suis pas faiseur de miracles ! Pas la peine de me contacter par email ou les réseaux sociaux (je reçois des dizaines de messages par semaine). Qui plus est, je n’ai pas de baguette magique avec des bons plans secrets géniaux et pas chers !

Néanmoins, je vous fournis de multiples conseils (et même plus, voir en fin d’article). Surtout, n’oubliez pas que le choix dépendra d’un seul facteur : votre budget. Vous devez choisir votre hébergement de vacances selon celui-ci. Chaque année, je reçois des dizaines de mails du type :

“Bonjour Cédric, Help !! Je recherche une maison pour le mois d’août, un gîte à louer à Minorque : pas cher, en bord de mer avec une superbe crique, dans un quartier paisible, avec piscine ! Tu n’as pas un bon plan secret avec un cousin, voisin ?

Bien sûr que… Non ! Même si Menorca est en plein cœur de la méditerranée, on a internet ! En d’autres termes, ce que je veux dire, c’est que tous les propriétaires de biens de locations saisonnières sont aussi des professionnels du tourisme. C’est pourquoi, ils connaissent à la perfection les prix du marché. Parce que c’est une source importante de leur revenu annuel ! En conséquence, ils louent par propre intérêt économique et non pour rendre service.

Par quelles plateformes je cherche mon appartement à Menorca?

• Agences spécialisées
• Annonce de location entre Particulier
• Abritel
• Airbnb
• Booking
• Réservation directe

En fait, cela n’a guère d’importance. Même s’il y a des intermédiaires, le prix, la facture finale sera toujours la même pour le consommateur (Le touriste dans ce cas précis). C’est-à-dire :  Par exemple, si le prix moyen à Ciutadella est de 1200 € pour une semaine en juillet via une agence ou un site internet, le prix sera identique via un particulier, car c’est le prix du marché ! (si vous louez en direct, le propriétaire augmente sa marge, mais ne baisse pas le prix dans 95% des cas, il rentabilise au maximum).

Appartements, maisons et villas à Minorque

Selon le type des locations, le coût varie du simple au double. En conséquence, le mythe de la petite maison individuelle de deux ou trois chambres louées par un local à prix cassé, c’est du fantasme. 

Location à Minorque (Espagne) : Avec ou sans licences touristiques ?

Attention, une licence touristique est nécessaire sur l’île depuis 2017. Sans cette licence, vous n’êtes pas à l’abri d’une mauvaise surprise. Par exemple : le propriétaire annule votre contrat de location au dernier moment. En outre, il encourt de lourdes sanctions économiques ! Le locataire lui ne risque rien au niveau légal.

Une location à Minorque pas chère 

En ce qui a trait aux quartiers les plus économiques, soyons francs : il y aura du monde en juillet et août. En revanche, si votre logement est juste fait pour dormir et que vous êtes toute la journée à visiter l’île, pas la peine de débourser une fortune, ces quartiers sont valides :

• Cala en Porter
• Cala en Blanes
• Cala Blanca
• Cala Santandria

Location Minorque : le guide complet des quartiers

Même si Minorque est une petite île, la zone géographique à toute son importance. Le deuxième critère qui fait la différence : La tranquillité des lieux. Voyons cela plus en détail.

Où se loger à Minorque ? en bord de mer ?

Des commerces et restaurants dans les alentours ? Quartier touristique ou zone plus pacifique ? Je serais bien placé pour visiter l’île ? Activités à proximité : sentiers de randonnée, kayak, bateaux ? L’emplacement est un critère décisif pour passer un agréable séjour à Menorca. De toute évidence, c’est le point à contrôler avant de réaliser votre réservation. C’est pourquoi, je vous conseille donc de ne pas prendre le sujet à la légère, car chaque année de nombreux vacanciers sont déçus de leurs vacances à cause d’un mauvais choix. 

Pourquoi ?  Bien que l’île soit petite, l’absence de route côtière complique les déplacements. Le choix de la position géographique se fait en fonction de vos centres d’intérêt, du style de vacances souhaitées.

Alors ? En famille ? En couple ? Plutôt pour des randonnées et explorer tous les recoins de Menorca ? En mode farniente au bord de la piscine ? D’ailleurs, si vous avez 15 jours de vacances en famille ou avec votre tribu d’amis, je vous conseille la tactique de deux hébergements : 1 zone Ciutadella et 1 zone Mahon.

Important : Tous les liens de cet article vous dirigent vers une “fiche technique” avec une analyse complète de chaque zone(avantages et inconvénients)  avec tous les critères cités précédemment. Et bien sûr, des liens d’hébergement que j’ai sélectionné pour vous !

Une location à Minorque les pieds dans l’eau ? C’est possible !

Est-ce indispensable une maison avec piscine, une villa ? Oui, pour se baigner avant de déjeuner ou avant de se coucher. Parfait pour des vacances à la mer, relax ou avec un bébé.Sinon, Minorque compte 75 criques et plages. Bref, un réel plaisir de découvrir une nouvelle crique chaque jour. En résumé, les zones en bord de mer, près d’une jolie crique ou plages sont divisés en plusieurs catégories :

• Urbanisations touristiques
• Village de pêcheurs
• Bord de mer non urbanisé (sans hôtel, zone résidentielle)

Urbanisations touristiques

Des quartiers créés de toutes pièces. Pas de locaux, mais avec des appartements, hôtels 4 et 5 étoiles, hôtels All inclusive (tout inclus).

• Cal’an Bosch
• Son Bou
• Santo Tomas
• Calan En Blanes
• Cala Galdana
• Cala’n Porter
• Arenal D’en Castell
• Plages de Fornells
• Punta Prima
• S’algar
• Son Parc
• Cala Blanca
• Cala Santandria

Location Minorque : Urbanisations touristiques, oui ou non ?

Un des grands syndromes de ces dernières années : Les touristes qui ne veulent pas vivre… dans des zones touristiques. Pourtant, nos vacanciers doivent bien se loger ! Elles présentent des inconvénients comme la foule. Certaines sont excentrées, ce qui peut aussi poser des problèmes de déplacements surtout hors saison. 

Mais les urbanisations ont aussi des avantages : des résidences à prix économiques, commerces à proximité, équipements, plages etc… On distingue 2 types d’urbanisations. Celles qui sont assez bondées en juillet/ août à cause de nombreux hôtels. Soyons honnête, elles manquent un peu de charme :

• Cala’n Bosch
• Son Xoriguer
• Son Bou
• Sant Tomas
• Cala en Blanes
• Cala Galdana
• Calan en Porter
• Arenal d’en Castell

Et il y a aussi des urbanisations sympas et calmes avec peu d’hôtels aux alentours :

• Plages de Fornells
• Punta Prima
• S’algar
• Son Parc
• Cala Santandria
• Cala Morell

Dans un village de pêcheurs ?

Les locations à Minorque, pieds dans l’eau, ça existe, mais il y a seulement quelques quartiers de pêcheurs sur l’île :

• Fornells
• ES Grau
• Sa Mesquida
• Alcaufar
• Na Macaret

Les appartements ou maisons à louer sont très rares. En effet, ils sont quasiment tous loués par des minorquins ou par des touristes chevronnés (qui réservent au même endroit depuis des années) via le bouche-à-oreille. Par contre, des appartements sont à louer à Fornells.

Locations villa Minorque : Les zones “zen”

En résumé, des quartiers résidentiels avec à 99% de villas. Une solution idéale si vous partez en famille nombreuse ou avec un couple d’amis et que vous aimez un certain standing. De somptueuses et spacieuses villas haut de gamme d’architecte dans des lotissements tranquilles avec des superbes vues sur mer, intéressant, non ?

• Binidali
• Binisafuller
• Addaia
• Macaret (voir lien plus haut)
• Biniancolla
• Es Canutells
• Binibeca

Côté équipement, vous ne serez pas déçu avec barbecue, solarium, piscine privée, parking, plusieurs salles de bains, etc.Bref le luxe !

Une location en centre-ville de Mahon et Ciutadella ?

À vrai dire, c’est une superbe idée pour les couples qui veulent se déplacer facilement et profiter de l’animation nocturne (concerts, expos, marchés de nuit, restaurants). Toutefois,   les biens immobiliers destinés à la location que l’on peut trouver sur internet sont 100 % illégaux en zone urbaine. Hormis quelques exceptions, le conseil général de Minorque a décidé de ne pas autoriser la location dans ces zones pour protéger les habitants de l’inflation des loyers. De plus, les villages d’Es Castell, Es Mercadal, Ferreries, Sant Lluis, Alaior, Es Migjorn sont aussi concernés. Cependant, je vous propose quelques alternatives avec des apparts-hôtels :

• Appartement Royal Life (Mahon)
• HG Cala Llonga  (Mahon)
• Appartamentos Loar (Ferreries)

Les quartiers avec des loueurs de bateau sur place :

• Cala Galdana
• Es Grau
• Fornells
• Cala en Porter
• Cala en Bosch

Les quartiers avec locations de kayak ou stand-up paddle

• Es Grau
• Cala en Porter
• Es Canutells
• Fornells
• Cala En Bosch
• Son Xoriguer
• Cala Galdana
• Sant Tomas

Les zones à 10/15 minutes (en voiture) de Ciutadella ou Mahon

• Cala en Bosch
• Cala Blanca
• Son Xoriguer
• Cala Morell
• Calan en Blanes
• Es Canutells
• Punta Prima
• S’algar

Près du sentier de randonnée

Le cami de Cavalls (GR223) longe à 90% le littoral, avec des vues imprenables en bonus. Donc pas de souci, si vous séjournez en bord de mer, le chemin est proche. Par exemple, voici les quartiers parfaits pour randonner vers les criques et de magnifiques paysages en partant depuis votre logement :

• Cala Galdana
• Cala en Porter
• Es Canutells
• Es Grau
• Cala Morell
• Sant Tomas

Derniers conseils pour choisir votre hébergement locatif à Minorque

En définitive, il ne vous reste plus qu’à croiser vos critères avec les informations de cet article. Selon la zone choisie et le type de logement, il faudra y mettre le prix ou réduire vos prétentions. De cette façon, ne perdez pas votre temps à chercher une réservation d’une villa grand confort avec piscine en bord de mer près d’une magnifique crique méditerranéenne dans une zone sauvage pour un prix dérisoire en plein mois d’août. Voila, vous avez toutes les infos en main pour choisir votre location parmi les meilleures offres de locations de vacances à Minorque pour 2024.

Mes Villas en location

Depuis la création du blog en 2017, je reçois chaque semaine des messages de lecteurs, me demandant des adresses pour louer une villa ou un appartement à Minorque en toute confiance. Après 7 ans d’hésitation 😬 j’ai le plaisir de vous annoncer que minorquevacances.fr propose désormais des logements à la location ! Des villas Airbnb ? Ou entre particuliers hors des circuits classiques ? 

Non, pas du tout car cela serait impossible pour moi de garantir à 100 % qu’il n’y ait pas d’arnaque ou de mauvaises surprises. 

Je suis bordelais, mais aussi Minorquin depuis 2008. Mes valeurs et mon implication dans la vie locale font que vous ne trouverez aucune maison illégale, non déclarée officiellement auprès des autorités.

J’engage mon nom et donc je tiens absolument à fournir des adresses avec licence touristique (une obligation à Minorque), de qualité, ou vous pouvez réserver sans souci. C’est pourquoi, j’ai noué un partenariat avec des agences de locations minorquines, fiables, de confiance, dont je connais personnellement les gérants. La liste de logements est réduite pour l’instant, mais petit à petit, elle s’agrandira, toujours avec la même philosophie.

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Un doute sur le quartier ? sur le logement ? Je vous aide à réserver votre appartement / villa ( Uniquement sur ceux qui apparaissent sur la liste!). Whatsapp : 00 34 667 75 72 51